Taloyhtiöiden ja muiden kiinteistöjen lämmönjakokeskukset

Keskimäärin noin 20 vuoden välein tai aiemminkin, jos ongelmia ilmenee. Lämmönjakokeskusten tekninen käyttöikä on 20–25 vuotta. Sen lähestyessä vikaantumisen riski kasvaa nopeasti.

Se on palvelu, jossa selvitämme lämmönjakokeskuksen kunnon säännöllisesti. Sen perusteella taloyhtiön on helppoa suunnitella mahdollisen isomman remontin aikataulu.

Sopimukseen sisältyy lämmönjakokeskuksen vuosittainen tarkastus, tilaajalle annettava raportti ja korjausehdotukset. Palvelun hinta on alkaen 370 € + alv/ vuosi ja sopimus on voimassa toistaiseksi. Mahdolliset korjaukset tilataan ja toteutetaan erikseen.

Usein käytetty termi, joka käytännössä tarkoittaa koko lämmönjakokeskuksen uusimista.

• Kun keskuksen tekninen käyttöikä lähestyy loppuaan eli se on noin 20 vuotta vanha.
• Kun keskuksessa havaitaan syöpymiä tai vuotoja tai toistuvia ongelmia komponenteissa tai pumpuissa.

Ei tarvitse. Hankimme vaadittavat suunnitelmat sekä suunnitelmien hyväksynnät energialaitokselta.

·      

• Parantaa toiminnan luotettavuutta.
• Vähentää vikojen riskiä ja välttää yllättävät kulut (esim. jouluna rikkoutuva pumppu).
• Parantaa energiatehokkuutta.

1. Taloyhtiö tai isännöitsijä lähettää meille tarjouspyynnön, jossa on valokuvia vanhasta keskuksesta ja kaaviosta sekä tietoa energialaitoksen mitoituksesta.
2. Annamme tarjouksen työstä.
3. Suunnittelijakumppanimme tekee uuden kytkentäkaavion.
4. Hyväksytämme kaavion energialaitoksella.
5. Tilaamme kytkentäkaavion mukaan suunnitellun uuden laitteiston.
6. Puramme vanhan laitteiston.
7. Asennamme uuden laitteiston.
8. Testaamme uuden järjestelmän ja otamme sen käyttöön.
9. Energialaitos tarkistaa kanssamme uuden keskuksen.

Koko prosessi suunnittelusta hyväksyntään vie aikaa useita viikkoja tai kuukausia riippuen esimerkiksi energialaitoksen aikatauluista, mutta asennustyö hoituu yleensä 1–2 arkipäivän aikana. Siitä aiheutuu maksimissaan yhden päivän lämpö- ja vesikatko asukkaille.

Hinta riippuu tietenkin kiinteistön koosta. Noin 40 asunnon taloyhtiössä hinta on 15 000–25 000 €. Lopulliseen hintaan vaikuttavat asiakkaan valitsemat laitteet ja komponentit.

Ei tarvitse. Katko vaikuttaa vain hetkellisesti veden ja lämmönjakeluun.